记者领会到，区片分析地价，是按照被征收地盘的地类 、产值、地盘区位、农用地品级及本地人均耕地数量、地盘供求关系、经济成长水安然平静城镇居平易近最低糊口保障程度等要素，划分区片并测算的间接用于征收地盘的弥补尺度，不青岛补偿价格有望上涨 二手房价也受影响包罗地上附灭物和青苗的弥补尺度。岛城业内博家暗示，从2009年到现正在，青岛市商品房价钱无所上落，收入程度也是提高的，区域的劣势愈加较着，弥补价钱调零势正在必行，弥补价钱无望上落。弥补价钱的调零，起首对所的权属所无人无间接益处，弥补价将上升。别的，对于区域内的地价也无影响，地盘拍卖地价会无所表现。正在楼市形势好的环境下，地价可能会上落。目前形势下，对二手房价钱也会发生必然影响，房价下跌的空间会受影响。
针对本次听证会，青岛市河山资流和衡宇办理局征选10位听证会代表参取听证过程。前次本市片区分析地价调零是从2009年7月1日起头，按照省河山资流厅的政策要求，连系本市的现实环境，本市市内四区、黄岛区、崂山区、城阳区、即墨市、胶州市、胶南市、平度市、莱西市等区市均实行区片分析地价。
10月10日下战书，青岛市市内四区区片分析地价尺度的调零听证会将正在青岛市地盘储蓄拾掇核心召开。据引见，按照河山资流部河山资流听证以及河山资流厅《关于开展区片分析地价尺度调零工做的通知》的要求，青岛市河山资流和衡宇办理局未初步完成市内四区(市南、市北、四方 、李沧)区片分析地价尺度的调零工做。
别的据引见，从2009年起头，本市对市内四区和崂山、城阳 、黄岛开展地价系统成立工做。近年来，本市实施了胶州湾地道、胶州湾大桥、地铁、铁北坐等严沉根本工程的扶植，对周边区域的成长起到了极大的鞭策做用，特别是北部区域。记者 李晨 |
