精装房今后统称成品房 开发商至少提供4套装修方案拟成品房二次装修，通过集中采购降低装修成本力争五年内成品房住宅开发比例占新建商品住宅六成以上精装修、全装修、装修一次到位……在房地产市场上，已装修成品房标准不统一的情况将有望得到规范。记者8月19日从省住建厅在成都召开的《四川省成品住宅装修工程技术标准》（下简称《标准》）审查会上获悉，该标准目前已通过公示阶段，将于近日住建部备案，最早于今年9月正式公布。届时，我省将成为继江苏、重庆之后，全国第三个对成品住宅装修标准进行强制的省份。四川省住建厅房地产市场监管处负责人表示，届时，购房者可以拿着《标准》对商品住宅一一比对验收。《标准》对成品住宅装修个性化、装修价格都有明确要求。《标准》拟开发商提供4套以上装修模式供购房者选择，并提供“菜单式”装修方式供购房者选择，“既可以通过集中采购降低装修成本，还可以避免成品房缺乏个性。”交付后的成品房将购房者进行二次装修。《标准》对住宅装修的多种叫法，如精装修房、装修一次到位、全装修等进行统一，统称为成品住宅，并有准确定义。《标准》将住房分为保障性住房和商品住房两类，每类型的成品住房都提供了最低配置标准，并对装修施工要求和工程质量提出了具体要求，“比如，每个房间最低应该装几个插座，在《标准》内都是有明确的。”对购房交付标准问题、部品材料、安全问题、污染控制及质量保修方面都进行了具体。对住宅品质提升涉及的声、光、热及室内要求都进行了强调。四川省住建厅表示，从今年起，我省将积极有序推进成品住宅推广，全面提升住宅品质，降低建筑能耗，减少资源消耗，力争通过5年的努力，使全省新建商品住房全装修比例不低于60%。 |
