| 清华it宏图学院,resistereval,20121115新闻联播,儿童歌曲简谱,我爱北京天门歌谱,百鬼夜宴全攻略,8683电影网,popolaile,妖刀记29txt下载,野蛮流浪汉4作弊码,蒋宏坤情人,中华民谣吉他谱,5du5du,通榆县党建网,imba.sitv.co,新妻少年,马吉亮新浪微博,唐沁风暴之家好月圆,我结婚了,安敏捷,校鸡门,ed2k,韩珈淇,咏弓,洛奇英雄传旧纸条,金山读霸
□ 业主：裂缝长达９０厘米，因担心安全问题迟迟不敢搬进去住
□ 开发商：裂缝位于填充墙不影响安全，重新填充、粉刷，修复还原即可
湘潭在线11月20日讯（湘潭晚报记者 石镇瑞）１１月１９日，市民侯先生向我们反映，他在湘潭大学东侧的大学里小区购买的新房刚装修完，就出现了墙体开裂的现象，这让他十分担心房屋的安全。
业主
新房墙面现９０厘米长裂缝
当天上午，我们来到了侯先生位于大学里小区２３栋５１０１室的新房。
我们在现场看到，侯先生家的新房已经装修完毕，并添置了部分家具和电器。阳台一侧的墙面上有一条长长的裂缝，裂缝与地面呈４５度角。经测量，目前的裂缝长约９０厘米，宽约２毫米。裂缝中段有一个小洞，据侯先生称，这是１８日施工方叫来的专家在检测时挖开的。
侯先生介绍，去年年底他购买了这套房，当时只支付了首付，今年才将余款结清，共花费３２万余元。今年１１月初，新房装修接近尾声的时候，阳台一侧的墙上炸开了一条裂缝，掉落的墙块散落一地，“我当时测量的时候还只有８５厘米。”
“今年７月份交的房，现在就出现墙体开裂，我很担心房屋的质量。”侯先生表示，１８日下午，经过几番催促，商负责工程质量的袁部长带着质检专家来察看了一番，“他说不是质量问题，不会影响房屋安全。”
侯先生说，虽然装修已经全部搞完，但他们迟迟不敢搬进新房居住。
开发商
不是承重墙，不影响安全
随后，开发商相关负责人来到了现场。
工程部负责人袁部长介绍，前天，房屋设计方的一位工程师到现场察看了情况，表示这处裂缝不属于质量问题，不会影响到房屋安全。而且整栋楼房采用的框架剪力墙结构，施工时都是先将整个房屋的框架建起后再建墙。开裂的这面墙属于填充墙，不是承重墙，并不受力，只是为了将阳台分隔成两家。工程师说了，只要不是梁、板、柱开裂，就不需要做鉴定，也不会影响到房屋的安全，“就算把这面墙拿掉，房子也不会垮。”
“这个裂缝属于温度变化引起的伸缩裂缝，位于墙体的粉刷层。”袁部长说，只需把这一块挖掉，重新填充、粉刷，修复还原即可，以后就不会出现这样的问题了。
“这不是质量事故，是质量通病。”袁部长坦言，这种现象十分普遍，与材料因温度引起的伸缩问题、防水问题等都是世界难题。
记者协调
等审批结果出来再协商
袁部长表示，因为房屋已经装修完毕，房产证也已经到位，更换房屋手续繁琐，需要承担的经济损失太大，他们无法接受侯先生提出的换房要求，但他们愿意修复这条裂缝。
“买套新房却出现裂缝，我总觉得这个房子存在质量问题，万一出了问题怎么办？”候先生说，朋友还曾嘲笑他，买了个烂房子。因为担心房屋的安全问题，他要求换房，不接受修复。
袁部长说，根据我国相关的法律，这种情况是允许发生的，他们愿意依据相关法律的义务来采取一定的措施。
在我们协调的过程中，侯先生提出，在支付购房款尾款的时候，他因为晚了一段时间而被罚１万元违约金。如果开发商退还这１万元违约金，他愿意坐下来商量。
“换房的可能性一点都没有，但我们可以尽力争取退还违约金。”袁部长说。
营销负责人罗总表示，根据公司内部的，他们向上级有关部门申请得到批复至少需要１０天，“但结果我无法，只能尽力争取。”
经过半个多小时的协商，双方约定，等退还违约金的审批结果出来后，再视情况协商。
>>返回湘潭在线首页 |
