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行业资讯丨重磅消息建筑业税率大调整:16%降至13%、10%降至9%!

作者:金润中国 来源:未知 日期:2019-7-31 16:31:32 人气:
导读:为深化,将制造业等行业现行16%的税率降至13%,将交通运输业,建筑业等行业现行10%的税率降至9%,确保主要行业税负明显降低。另外,保持6%一档的税率不变,但通过…

  为深化,将制造业等行业现行16%的税率降至13%,将交通运输业,建筑业等行业现行10%的税率降至9%,确保主要行业税负明显降低。

  另外,保持6%一档的税率不变,但通过采取对生产,生活性服务业增加税收抵扣等配套措施,确保所有行业税负只减不增,继续向推进税率三档并两档,税制简化方向迈进。

  报告又称要明显降低企业社保缴费负担,下调城镇职工基本养老保险单位缴费比例,各地可降至16%。稳定现行徵缴方式,各地在徵收体制过程中不得采取增加小微企业实际缴费负担的做法,不得自行对历史欠费进行集中清缴。

  营改增之后,建筑企业能否实现税负降低,一是要看总部税务筹划能力,二是项目部是否执行到位,接下来我们看看项目部的抵扣要点。

  1、各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议,取得专用,并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“流”三流一致。

  3、收到的名称应为营业执照单位全称,内容应完整,备注栏注明建筑服务发生地所在省、县(市)区及***项目,打印要清晰,且必须保持票面干净、整齐, 的正反两面均不能留下任何脏、乱及签字的痕迹。

  (3)所谓“一票制”,即供应商就货物销售价款和运杂费合计金额向建筑企业提供一张货物销售,税率统一为17%;所谓“两票制”,即供应商就货物销售价款和运杂费向建筑企业分别提供货物销售和交通运输两张,税率分别为货物17%、运费11%。

  包括包装物、低值易耗品、工程施工中可多次使用的材料、钢模板、木模板、竹胶板、脚手架和其他周转材料等。

  (1)项目使用的周转材料,由上级法人单位统一购买、统一签订合同、统一付款、统一管理,以经营租赁方式调配给各项目使用。

  (1)临时性建筑:包括办公室、作业棚、材料库、配套建筑设施、项目部或工区驻地、混凝土拌合站、制梁场、铺轨、钢筋加工厂、模板加工厂等;

  (2)临时水管线:包括给排水管线、供电管线、供热管线)临时道:包括临时铁专用线、轻便铁、临时道;

  原则上选择具有专业建筑资质、建筑劳务资质及劳务派遣资质的单位签订劳务合同,与个人签订劳务合同。

  (1)签订租赁合同时应包含租赁机械的名称、型号、租赁价格、租赁起止时间、出租方名称、收款账号等信息;

  办公费指购买文具纸张等办公用品,与电脑、传真机和复印机相关耗材(如墨盒、存储介质、配件、复印纸等)等发生的费用。

  (1)办公电话费、网络使用、费、传线%。提供基础电信服务,税率为11%;提供增值电信服务,税率为6%;

  (2)邮寄费:11%,6%。交通运输业抵扣税率11%,物流辅助服务抵扣税率6%。铁运输服务按照运费11%进项抵扣。

  由办公室与指定通讯公司、邮递公司签订服务协议,由专人负责建立台帐进行日常登记,定期(按月)统一开具后进行结算。

  管理要点:由办公室等相关部门与维修厂家签订协议,实行定点维修,由专人负责建立台帐进行日常登记。

  管理要点:由办公室等相关部门与中石油、、物资公司加油站等签订定点加油协议为司机办理加油卡充值,由公司定期进行结算。

  管理要点:在股份公司保险集中采购目录中进行比价招标形式采购。统一集中办理车辆保险业务,取得专用。

  各单位应尽量租用一般纳税人的相关资产,获取专用。若出租方为小规模纳税人时,应要求其在税务机关代开专用,谨慎选用自然人的相关资产。

  (1)电费:17%;(县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力,且供应商采用简易征收,税率为3%)

  (2)水费:13%;(自产的自来水或供应商为一般纳税人的自来水公司销售自来水采用简易征收,税率为3%)

  与地方供电、供水、供气等部门沟通,协商分开计量办公、经营、集体福利用水电气,分别开具办公楼、食堂等所用水电气的专用和普通。

  (1)外包给会展公司统一筹办的,取得的为会展服务的,进项抵扣税率:6%(现代服务业“营改增”后,会议展览服务含会议展览代理服务属于现代服务业中的文化创意服务);

  咨询费:指企业向有关咨询机构进行技术经营管理咨询所支付的费用,或支付企业聘请的经济股份、法律顾问、技术顾问的费用。

  (1)应注意区分劳动费与职工福利费的区别。劳动支出应符合以下条件:用品具有劳动性质,因工作需要而发生;用品提供或配备的对象为本企业任职或者受雇的员工;数量上能满足工作需要即可;并且以实物形式发生;

  发生非正常损失时,相项税额和随之发生的运费不得从销项税额中抵扣。非正常损失指因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质,及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法、、拆除的情形。各单位应加强相关资产的管理,完善相关制度,避免非正常损失的发生。

  取得凭证,但业务内容不属于可抵扣范围,主要有以下项目:1、项目部食堂所用的厨具、餐具、水电暖气煤气、用具、菜品、热水器、饮用水设备、纸杯、及为运输厨房用品而发生的运输费;

  7、职工工资、金、津贴、补贴、社会保险费、住房公积金、工会经费、个人学历教育培训、外聘人员工资、因解除与职工的劳动关系给予的补偿,其他与获得职工提供的服务相关的支出;

  8、用于职工福利类的培训费、劳动费、水电气暖燃煤费、租赁费、书报费、修理费、广告费、物料消耗、取暖费等不得抵扣;

  11、通信费中以职工个人名义开具的通讯费,为职工发放的移动话费补贴、电线、车辆使用费中司机安全行车费以及用于集体福利的修理费、油料费等;

  1、上述已抵扣进项税额的购进货物、应税劳务、服务,事后改变用途(发生上述第二条不可抵扣情形)或者发生非正常损失,应将已抵扣进项税额从当期发生的进项税额中转出;秦勇老婆王芳

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