2013装修知识大全:装修完结算时候易发生的纠纷
装修工程临近收尾时,装修公司一般会主动开始与业主谈最终结算,结算与装修前期的预算一般会有差距。装修结算易出现哪些问题呢?
一、概念混淆多算费用
家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装公司与消费者王先生签订的家庭居室装饰装修工程 合同其中一项条款是 各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1 米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓延米计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他计算的主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计仅这个延米算法装修款就多了1000多元。
二、加项价格易生争议
有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司 玄关 的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。
常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的;或者设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;或者还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增项。如刷漆,可能仅报给消费者漆和刷漆的价格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。
另外在水、电施工时,有意延长水、电管道的长度 卫生间 等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。这笔收费需要双方细算。
2013装修知识大全之“装修流程”:
装修前准备阶段:装修咨询量房验房设计报价签订装修合同建材选购
装修中施工阶段:施工准备水电工程泥木工程油漆工程收尾工程主材安装
装修后入住阶段:完工验收污染检测维保服务装修保洁 |