一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》：国家实屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分的惟一凭证。《市房屋买卖管理暂行》中也明确：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
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