65%的新建房屋1-2年后出现不同程度的渗漏，房地产投诉中65%是房屋渗漏问题。“两大原因造成了房屋渗漏的长期存在。”
一是房屋建造时做的防水层与混凝土基层不能粘结密封，一个点有漏水，就会影响一片墙面；二是防水层基层开裂和遭到施工，也造成漏水。
开发商应该把防水作为建设时的头等大事来抓，尽量采用高强度的柔性防水材料，让防水层与混凝土楼板间没有任何缝隙，才能做到真正防水。
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