收房后没有入住要交物业费吗

房屋已经交付，无论业主是否实际寓居，有关的物业管理费也理当缴纳，由于无论业主是否实际栖身，物业公司有很多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

1、管理服务职员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保护费用;

3、物业治理区域干净卫生用度;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施装备及大众义务保险费用;

9、经业主批准的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改革费用，应该通过专项维修资金予以列支,北京购房资格2020年我们帮你快速获取，不得计入物业服务支出或者物业服务本钱。

《物业管理条例》第六条规定：屋宇的所有权人为业主。 业主在物业管理运动中，享有下列权利：

(一)依照物业服务合同的商定，接收物业服务企业供给的服务;

(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出倡议;

(三)提出制订跟修正管理规约、业主大会议事规矩的提议;

(四)加入业主大会会议,北京买房条件2020年原来这么简单。，行使投票权;

(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权,北京限购政策2020最新发布。;

(六)监视业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业实行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相干场地使用情形享有知情权和监督权;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和应用;

(十)法律、法规划定的其余权力。